La fameuse "valeur nette" et le "cash flow"

Aujourd'hui, je débute un premier texte sur un des principes très fondamental de l'argent, celui de la valeur nette versus le "cash flow". Je débute par ce sujet parce qu'il est à la base de plusieurs interventions que je ferai ultérieurement concernant la gestion de nos sous.
Premièrement, par valeur nette, nous faisons référence au total de la valeur de tout les avoirs d'un individu (maison, biens divers, placements, comptes de banque, etc.) moins les dettes (hypothèque, prêts, balance de cartes de crédit, etc.). La différence entre ces deux montants représente donc la valeur nette. Même si dans les commentaires qui vont suivre je vais démontrer que la valeur nette ne représente pas tout, il est cependant évident que plus celle-ci est élevée, plus votre situation financière risque de bien se porter.
Par "cash flow", je fais référence au montant ou à la quantité de "nouvel" argent qui entre dans vos poches chaque semaine ou chaque mois. A la limite, le "cash flow" est aussi représenté par la quantité d'argent relativement liquide que vous détenez (ce qui est très important) mais pour les besoins de cet article, restons avec l'idée que se sont surtout les nouveaux revenus qui importent le plus.
Pour débuter, je pose donc la question suivante. Qui est le plus riche, l'individu avec une valeur nette de un million de dollars dont 300 000$ sont sous forme de placements avec un rendement de revenu (intérêts, dividendes, etc.) de 5% (imposable en plus) et qui vient de prendre sa retraite à 60 ans ou encore, l'individu de 35 ans qui n'a pas encore accumulé une très grande valeur nette (disons 100 000$) mais qui rapporte à la maison un salaire de 100 000$ par année ?
Vous voyez où je veux en venir ? Dans le premier cas, il importe peu que Monsieur A soit millionnaire. Le fait reste que son revenu annuel (sans compter les sources possibles de pensions, rentes ou autres) se situe à 15 000$ imposable alors que dans le cas de Monsieur B, il est loin d'être millionnaire mais son revenu de 100 000$ lui permet de "rouler" comme on dit et ce, de façon relativement à l'aise.
Allons donc encore plus loin dans cette analyse et imaginons que Monsieur A vaut même 2 millions de dollars! Il détient par exemple, un million en biens divers et un million en placements qui rapportent tout au plus 70 000$, toujours imposable. Il y a 2 morales ici. La première, c'est que la valeur nette n'est rien de plus qu'un coussin de sécurité. Il est certain que tous voudraient avoir ce genre de sécurité, mais l'essentiel reste toujours le niveau de nos revenus puisque c'est celui-ci qui garanti vraiment le genre de vie et les dépenses que nous pouvons nous permettre. La deuxième morale de l'histoire, c'est que la véritable façon la plus simple et facile de faire de l'argent est de travailler! Avant de penser fonctionner d'une façon autre, il faut vraiment avoir accumulé beaucoup. Sauf que, et ceci est très très important, il y a d'autres façons d'assurer un revenu constant pour combler les manques lorsque l'on délaisse le travail. Voilà qui nous amène au sujet de la fameuse gestion de l'argent. Ce sera d'ailleurs le sujet de la plupart des articles que je vais écrire sur ce blogue et c'est pour cette raison que je tenais d'abord à illustrer le concept de l'importance du "cash flow". Vous allez voir que cela va revenir souvent!
J'espère avoir piqué un peu votre curiosité. En passant, je vais tenter d'avoir 6 ou 7 sujets majeurs sur ce blogue, ce qui fait que mes thèmes seront de retour à une fréquence d'environ une fois par semaine.